Legalizar la ampliación sin licencia de una vivienda

¿Es posible legalizar la ampliación sin licencia de una vivienda? Es decir, podremos hacer obras de forma legal en una casa que no cuenta con permisos. En este artículo, vamos a intentar dar respuesta a esta pregunta. La respuesta corta es sí, se puede. Sin embargo, para saber cómo hacerlo debes conocer en qué consisten las obras y los distintos tipos de permiso que existen. A continuación, te contamos todos los detalles:

La licencia de obra es un permiso que suele conceder los municipios o ayuntamientos para poder realizar obras, reparaciones y cualquier faena que modifique el aspecto externo e interno de una vivienda. Y es que a raíz del artículo 5 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación es obligatorio que todas las obras llevadas en cabo en la construcción de inmuebles deben cumplir una serie de licencias y autorizaciones de tipo administrativo para llevarse a cabo.

Dentro de este tipo de licencias, el ayuntamiento es el responsable de conceder el permiso o no al propietario, toda vez que este cumpla con la legislación municipal vigente. Estos permisos no sólo son obligatorios a la hora de llevar a cabo la construcción, sino también a la hora de ampliar una vivienda.

Por ejemplo, pongamos por caso que realizamos una vivienda antes de esta ley y años más tarde queremos ampliarla. Lo primero que tenemos que hacer es contar con un proyecto que debe estar firmado por un aparejador o arquitecto, pero es que además, debe ir acompañado por las licencias municipales.

En caso de no contar con este tipo de permisos nos podemos llevar un castigo en forma de multa, y en el peor de los casos, a la paralización e incluso la demolición de las obras.

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