#vivienda

13 Publicaciones · 52 Artículos
¿Qué está pasando?

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hace 1 semana

¿Qué es una hipoteca verde?

Jose Luis de Luna · Son hipotecas diseñadas específicamente para financiar la compra de una vivienda sostenible. Algunos bancos también las ofrecen para rehabilitar viviendas y mejorar su calificación energética. En base ésta se establecen ciertas condiciones ventajosas para los clientes.

hace 1 semana

Decoración para principiantes

Jose Luis de Luna · Decorar la vivienda para principiantes: ¿cómo hacerlo de forma sencilla? · Decorar la vivienda para principiantes es fácil con estos consejos y claves que te ayudarán a embellecer tu casa y darle tu propio estilo. · https://renovalialifestyle.com/decorar-la-vivienda-para-principi ...

hace 4 semanas

¿A quién se atribuye el uso de la vivienda tras un divorcio?

Jose Luis de Luna · En defecto de acuerdo, el uso de la vivienda se atribuirá a los hijos comunes menores de edad y al cónyuge en cuya compañía queden, según establece el artículo 96.1 del Código Civil, con independencia de que dicho cónyuge sea o no propietario del inmueble.

hace 1 mes

¿Cuánto va a subir el IBI a los pisos vacíos la nueva Ley de Vivienda?

Jose Luis de Luna · Se aplicarán en función del tiempo de desocupación y del número de viviendas desocupadas del mismo titular en el término municipal. El primer escalón, de un recargo del 50%, se aplicará a viviendas que permanezcan desocupadas sin una justificación por más de dos años. El siguient ...

hace 1 mes

Estudio de arquitectura en Málaga

Pablo Mahatma · En Mahatma arquitectos nos dedicamos a: · Rehabilitación de viviendas.Reformas integrales.Construcción de viviendas.Equipamientos.Tasación de viviendas.Reforma de locales.Inspección técnica de edificios.Licencias de apertura.Auditoría energética.

hace 1 mes

¿Qué será una zona tensionada?

Jose Luis de Luna · Las zonas tensionadas serán aquellas en las que los gastos destinados a la vivienda superen el 30 % de la renta de la zona y donde el alquiler haya subido un 5 % por encima del IPC autonómico en los últimos cinco años.

hace 2 meses

¿Las casas prefabricadas son más baratas que las viviendas tradicionales?

Jose Luis de Luna · La idea de que el sector prefabricado es más barato tiene su lógica, pues hace hace poco en las viviendas prefabricadas se ha empleado materiales de escasa calidad. En la actualidad incluso mejoran y superan a las de la construcción tradicional y, por tanto, manejan precios simil ...

hace 2 meses

¿Cuales son los requisitos y condiciones para obtener una hipoteca para segunda vivienda?

Jose Luis de Luna · Suelen ser más exigentes que en el caso de la primera: En cuanto a requisitos tenemos: nivel de ingresos elevado; empleo estable y garantías adicionales. En cuanto a las condiciones: plazos de amortización más cortos, menor porcentaje de financiación y por lo tanto mayor cantidad ...

hace 2 meses

Post de Jose Luis de Luna

Jose Luis de Luna · La principal diferencia es que, para el banco, la segunda es un producto de mayor riesgo. ¿Por qué? Porque en el caso de que el prestatario tenga dificultades para pagar la hipoteca, la vivienda habitual siempre va a tener prioridad de pago frente a la segunda vivienda. · Esto se ...

hace 3 meses

Post de Jose Luis de Luna

Jose Luis de Luna · El uso turístico y vacacional es un uso comprendido dentro del “uso residencial” y por lo tanto está permitido en los estatutos. Esto es, la vivienda no pierde su carácter residencial por estar destinada a alojamiento turístico, ya que el uso propio de residencia, ya sea provisio ...

hace 3 meses

Post de Jose Luis de Luna

Jose Luis de Luna · No comunicar a la Agencia Tributaria el cambio de vivienda habitual está considerado una infracción leve y tiene múltiples implicaciones en las obligaciones y bonificaciones fiscales del contribuyente en la declaración de la Renta.

hace 4 meses

Post de Jose Luis de Luna

Jose Luis de Luna · En el caso de encontrarnos que la vivienda que hemos alquilado no existe el primer paso y más primordial es denunciar tal hecho ante los cuerpos de seguridad competentes de cada territorio. Si por el contrario lo que sucede es que la vivienda no reúne las condiciones marcadas, se ...

hace 5 meses

Post de Jose Luis de Luna

Jose Luis de Luna · ¿Cómo calcular la rentabilidad de una vivienda en alquiler? · ¿Quieres aprender a calcular rentabilidad de una vivienda en alquiler? Te contamos cómo hacerlo para saber si te interesa comprar y alquilar. · https://renovaliainmobiliaria.com/calcular-la-rentabilidad-de-una-vivienda ...

hace 5 meses

ventajas de contar con una buena impermeabilización

Joan Rodriguez · Si el problema que tiene tu vivienda tiene que ver con humedades, goteras o filtraciones lo más probable es que tenga que realizar una buena impermeabilización tanto de la terraza como de la fachada o la cubierta. Somos expertos en trabajos verticales por lo que nos encargaremos ...

hace 6 meses

Post de Jose Luis de Luna

Jose Luis de Luna · ✍️ El arrendador asume el deterioro ocasionado por el uso normal de la vivienda y el transcurso del tiempo. Debería justificarte que las condiciones en las que has dejado la vivienda eran insalubres obligando a una limpieza de carácter extraordinario.

hace 6 meses

¿Podrían expropiarme para poner mi vivienda en alquiler social?

Jose Luis de Luna · EL EXPERTO RESPONDE: · ✍️ Hasta ahora, solo cuatro regiones disponen de legislación autonómica que contemple la expropiación temporal del uso de viviendas de grandes tenedores vacías para destinarlas a alquiler social, una medida que previsiblemente no incluirá la futura Ley de V ...

hace 9 meses

¿Hogares limpios de polvo y paja?

Luis Alberto Bandeira Machuca · De polvo sí. · Es cuestión de tirar de limpiador, bayeta y esfuerzo para limpiar. · De paja, no. Porque es de lo que están hechos. Si eliminamos la paja, nos quedamos sin casa. Y no se trata de eso. Lo cierto es que la demanda de estas construcciones se está disparando. Por su ...

hace 10 meses

ACCESO A LA VIVIENDA

José Manuel López García · La Constitución española reconoce de forma explícita el derecho de propiedad. En relación con la ocupación ilegal de inmuebles no se tiene en cuenta el ordenamiento legal vigente y la conducta de los ocupas es injustificable. · Lo que corresponde es que los poderes públicos faci ...

hace 1 año

Vivienda: ¿Comprar o alquilar?

Silvana Castro · Existen claras ventajas y desventajas de alquilar en comparación con la compra de una vivienda. Por ejemplo, las familias pequeñas pueden dudar en comprar y prefieren esperar hasta que la familia crezca y necesite más espacio. · La compra de una vivienda requiere más que solo el ...

hace 1 año

Los ascensores en la construcción de viviendas

Maríah Sánchez · Cuando se planifica y se desarrolla el proyecto arquitectónico de una vivienda común, hay muchos aspectos a tener en cuenta. Para empezar, la infraestructura en sí misma y los materiales empleados; y para seguir, la distribución interior, que, simplificando mucho, podemos dividir ...

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