Jose Luis de Luna

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Hacerte la casa sin morir en el intento


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Comprar una vivienda a precio de coste es más fácil de lo que parece y una opción muy interesante es la autopromoción asistida de viviendas. En este artículo, vamos a hablar precisamente de qué es la autopromoción asistida de viviendas, sus características y cómo funciona.

Se podría decir que la autopromoción es una alternativa para tener una vivienda nueva a un precio más económico. De hecho, el ahorro medio que se consigue gracias a la autopromoción se estima en hasta el 30 % del coste total del proyecto de construcción de una casa o piso.

Puedes decidir sobre el proceso de edificación, eso sí, con la ayuda y el asesoramiento de un gestor externo para llevar a cabo la obra. Por si no te aclaras en qué consiste puedes profundizar en nuestro artículo ¿Qué es la autopromoción en comunidad de bienes y cómo funciona? donde te explicamos el sistema en profundidad.

Una vez hemos aclarado el concepto de autopromover en comunidad de bienes vamos a hablar de una clase específica de autopromoción, la asistida. La autopromoción asistida de viviendas consiste en un proceso de promoción indirecto. Y es que mientras la autopromoción directa el futuro casero ejerce una autopromoción y participa activamente en el proceso de edificación en el caso de la asistida deja en manos de una gestora el desarrollo del proyecto.

Este proceso de asesoramiento significa que el comprador recibe el apoyo de un profesional externo que realiza los trámites de la autopromoción desde el principio hasta el final de la obra.

A esta gestora se les da poder de decisión según unas directrices estipuladas en el acta de constitución de la comunidad.

Lo bueno de todo esto es que la gestora es la encargada de supervisar toda la ejecución del proyecto por lo que los comuneros no tienen que complicarse la vida en buscar ayuda legal ni gestionar el papeleo y permisos ni buscar un promotor, arquitecto ni aparejador.

Seguir leyendo Qué es la autopromoción asistida de viviendas
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