Administrativo/a de Fincas Senior - Madrid, España - Adecco

Adecco

Empresa verificada

Madrid, España

hace 5 días

Publicado por:

Isabel García

beBee Recruiter

Descripción

Nuestro cliente:
una empresa especializada en la administracion de fincar en entornos rurales y urbanos

¿Que ofrecemos?
Duración estimada 6 meses de contrato a través de Adecco

Retribucion:
Fijo: 23.000€ brutos + Variable: 2.000 € brutos
Adaptable según perfiles.

Centro de trabajo :
Gran Vía

Horario:
jornada completa de L a V

Entre las responsabilidades del puesto se encuentran:
Redacción de contratos de renovación de alquiler de vivienda a inquilinos.
Redacción de anexos, aumentos IPC, resoluciones... Principalmente de viviendas y locales Introducción y actualización de datos en ERP (sistema operativo PRINEX)
Traslado de las reclamaciones de incidencias técnicos/as
Negociación en las renovaciones de actuales inquilinos
Gestión de llaves de las viviendas y documentación asociada: Contrato, anexos, fianzas, garantías electrodomésticos...

Gestión de suministros:
altas y cambios de titularidad. Refacturación

Gestión de la morosidad:
Reclamaciones y traslado de expedientes a bufete externo para inicio actuaciones judiciales
Trámites y depósito de fianzas
Gestión de la documentación mediante ERP (PRINEX) Servicios comunitarios y trato con proveedores/as edificio (limpieza, alarmas, seguridad, conserjeria...)
Valorar precios de renovaciones para alcanzar mayor ocupación a mejor renta

Tareas de mejora interna continuada:

Proponer planes de actuación en situaciones de baja renovación por edificio, mejoras en zzcc de edificio, mejoras en proveedores/as, sistemas...

Presentar trimestralmente plan de vencimientos y propuesta de negociación en cada caso

Requisitos de trayectoria profesional:
Experiência en gestión inmobiliaria, preferiblemente residencial, de + 5 años.
Muy valorable en grandes volúmenes tanto en viviendas de gama baja-media-alta
Experiência en coordinación de firmas de contratos de alquiler y cierre de negociaciones.
Valorable experiência en preparación de reports/presentaciones.
Capacidad de negociación con inquilinos e interesados.
Persona muy organizada, analítica y proactiva. Es necesario que proponga actuaciones y tome decisiones.
Formación superior deseable, no imprescindible. Conocimientos en legislación LAU vigente.

Nível medio opeartivo en excel:
formulación básica (condicionales, subtotales...), cruce de bases de datos y tablas dinámicas. Demostrable.

Valorable:
Inglés: conversación fluida para atención a clientes e interesados.

Valorable:
Conocimientos en PRINEX y Microsoft office
Si estás interesado/a y cumples los requisitos, no dudes en inscribirte

Te esperamos

Requisitos

¿Qué ofrecemos?