José María Trenado Pinela

Experiencia superior a 15 años dentro del área del mantenimiento y SSGG, tanto desde el punto de vista de la consultoría, de empresa de servicios y propiedad. He desempeñado el puesto de Técnico Consultor en una Ingeniería y Responsable de Gestión de Mantenimiento para una empresa pública. Posteriormente he trabajado como Responsable de Facility Management en Dentix, Facility Manager en Seguros Ocaso y como Responsable de Facility Management en Arriaga Asociados. Actualmente ocupó el cargo de Responsable de Mantenimiento y SSGG en el Hospital Fundación Instituto San José, gestionando los servicios de un hospital de 380 camas.

-EXPERIENCIA PROFESIONAL-

"FUNDACIÓN INSTITUTO SAN JOSÉ"

Desde Enero 2018. Responsable de Mantenimiento y Servicios Generales,  destacando las siguientes funciones:

Gestión de los Servicios Generales de un hospital de 380 camas. Gestión técnica y administrativa de incidencias de mantenimiento. Gestión de contratos de los servicios externos del Hospital (jardinería, limpieza, mantenimiento, DDD, gestión de residuos, etc.). Gestión energética de las instalaciones. Gestión económica de Área, elaboración de informes técnicos, interlocución con proveedores. Gestión de Compras. Elaboración de cuadros de mando e indicadores de niveles de servicio (SLA´s). Seguimiento de Obras y reformas del Hospital. Licitación de nuevos contratos de servicios. Implantación de un sistema de gestión de mantenimiento conductivo-preventivo-correctivo, mediante aplicación GMAO.

"ARRIAGA ASOCIADOS*

Desde Septiembre de 2017-Enero 2018. Facility Manager corporativo, destacando las siguientes funciones:

Dimensionamiento del departamento de Servicios Generales. Gestión de equipos y control económico del departamento. Negociación con proveedores y gestión de contratos de servicios a nivel nacional (mantenimiento, limpieza, DDD, mensajería, suministros, etc.) Gestión y seguimiento de las incidencias inmobiliarias. Supervisión técnica de instalaciones y apoyo al área de Expansión. Elaboración de informes, cuadros de mando y análisis de indicadores

"SEGUROS OCASO*

Desde Abril de 2016 a Julio de 2017. Facility Manager a nivel nacional, destacando las siguientes funciones:

Supervisión de los servicios realizados por las empresas de mantenimiento a nivel nacional. Control de la ejecución de instalaciones de reformas y ampliaciones. Gestión técnica de incidencias de mantenimiento en edificios y sucursales del grupo. Visitas periódicas a los centros, para revisión de las instalaciones, elaborando los correspondientes informes de mantenimiento. Control y monitorización de edificios mediante BMS. Elaboración de Gamas de Mantenimiento Preventivo Técnico-Legal. Elaboración de informes técnicos y licitaciones para la realización de mantenimiento sustitutivo/modificativo. Coordinación de Auditorias Energéticas de los edificios y sucursales del grupo según RD: 56/2016.

*CLÍNICAS DENTIX.*

Desde Noviembre de 2014 a abril 2016. Responsable de Facility Management a nivel nacional, destacando las siguientes funciones:

Supervisión de los servicios realizados por empresas externas (mantenimiento instalaciones, seguridad, DDD, limpieza, gestión de residuos, equipamiento odontológico, ascensores, etc.). Apoyo al departamento de Expansión en la ejecución y supervisión de obras. Elaboración de informes de gestión y cuadros de mandos. Gestión y seguimiento de las incidencias. Implantación de un sistema de gestión de integral de servicios en clínicas. Gestión documental de mantenimiento técnico-legal, OCA´s, UTPR, etc. Gestión económica: control de costes, supervisión de presupuestos y elaboración de planes de inversión. Negociación de nuevos contratos de servicios. Gestión energética de las clínicas y elaboración de auditorías de eficiencia energética.

*SEROMAL S.A. (Empresa Municipal de Servicios del Ayuntamiento de Alcobendas)*

Desde Julio de 2010 a Junio 2014. Jefe Departamento de Gestión de Mantenimiento en edificios municipales, destacando las siguientes funciones:

Implantación de un sistema de gestión de mantenimiento conductivo-preventivo-correctivo en 72 edificios municipales (docentes, administrativos, servicios sociales y culturales), mediante aplicación GMAO. Gestión técnica y administrativa de incidencias de mantenimiento correctivo. Supervisión del mantenimiento realizado por empresas externas. Gestión económica de mantenimiento, elaboración de informes técnicos, interlocución con el cliente y proveedores. Elaboración de cuadros de mando e indicadores de niveles de servicio (SLA´s). Elaboraciones de informes de ciclo de vida útil y planes de inversiones en instalaciones. Gestión documental de mantenimiento (Libros del edificio, certificados de mantenimiento, OCA´s, etc.).

*GRUPO JG INGENIEROS CONSULTORES*

Desde Octubre 2007 a Julio de 2010. Técnico Consultor Departamento Ingeniería de Mantenimiento en la delegación de Madrid, destacando las siguientes funciones:

Auditorías energéticas, proponiendo mejoras orientadas a la reducción del consumo energético y certificación Green Building de edificios. Auditorías técnicas de instalaciones de edificios. Control de calidad y pruebas de proyectos de ejecución. Proyectos de mantenimiento de edificios, estableciendo los protocolos de mantenimiento de las instalaciones. Plan inicial de conservación y explotación según vida útil de las instalaciones. Plan director actuaciones de mejora y remodelación de instalaciones. Pliegos de prescripciones técnicas para la contratación del mantenimiento de edificios.

-FORMACIÓN ACADÉMICA-

De 2005 a 2007 - Título de Técnico Superior de Mantenimiento y montaje de instalaciones de edificio y proceso en el Instituto de Educación Secundaria Enrique Tierno Galván de Madrid..

-CURSOS-  

- 2014 - Curso Básico de prevención de riesgos laborales (50 horas).
- 2013 - Experto Universitario: Programa Superior Planificación y gestión de proyectos. Título de la Universidad Camilo José Cela conjuntamente con Bureau Veritas Centro Universitario (240 horas).
- 2013 - Curso de Autocad 2D impartido por la Fundación Confemetal (40 horas).
- 2012 - Experto Universitario: Programa Superior de Instalaciones, mantenimiento y energías renovables en edificios. Título de la Universidad Camilo José Cela conjuntamente con Bureau Veritas Centro Universitario (300 horas).
- 2011 - Curso de Gestión avanzada de mantenimiento impartido por la Fundación Cofemetal (60 horas).
- 2009 - Carné Profesional de Instalaciones Térmicas de Edificios.

-IDIOMAS-

Inglés: Nivel medio hablado y escrito. 500 puntos test ingles TOEIC (Test of English for International Communication).